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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Avenir & Patrimoine vous propose à la vente Avignon centre-ville Appartement T3 avec balcon et cave Situé en plein cœur du centre-ville d’Avignon, à proximité immédiate des écoles ...
2 Chemin de Courtine 84000 Avignon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 793 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 102 953 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSpsO Actuel
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212 000 € | - |
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#aXRbU
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212 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVIGNON
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212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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214 188 € | 2 677 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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208 000 € | 3 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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219 700 € | 3 380 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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204 000 € | 3 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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220 500 € | 3 291 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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222 000 € | 3 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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199 500 € | 2 625 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Chapeau Rouge | 126 750 € | 45 m² | 2 817 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |