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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Appartement de standing intra-muros, refait et entretenue offre de belles prestations. Le charme est au rendez-vous, pierre datant du 19e, tommette, hauteur sous plafond, moulure a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 347 676 € | 36 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 364 560 € | 52 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 83 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 120 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 158 781 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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348 400 € | 3 139 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIGNON
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 12/12/2025 | 12 Bd De La Liberte | 362 650 € | 120 m² | 3 022 € |
| 11/12/2025 | 2 Pl Des Trois Pilats | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 11/12/2025 | 7 Pl Saint-pierre | 283 350 € | 105 m² | 2 699 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Thiers | 217 030 € | 90 m² | 2 411 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Banasterie | 373 770 € | 86 m² | 4 346 € |
| 26/11/2025 | 142 Rue Carreterie | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue Carnot | 60 030 € | 85 m² | 706 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Du Mont-de-piete | 538 000 € | 112 m² | 4 804 € |