Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement à vendre Avignon.Avignon intra-muros, Appartement T3 avec balconAu coeur de la ville d'Avignon, appartement 3 pièces de 75 m² composé d'une belle pièce de vie ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 224 616 € | 23 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 666 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 78 826 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 104 086 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVIGNON
|
208 000 € | 2 811 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
209 000 € | 3 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
210 000 € | 2 593 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
210 000 € | 2 917 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
210 000 € | 2 917 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
210 000 € | 2 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
205 000 € | 2 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
214 000 € | 2 610 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
214 000 € | 2 709 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
215 000 € | 2 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
215 000 € | 2 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
215 000 € | 2 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
215 000 € | 2 986 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 41 Bd Raspail | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |