Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Imaginez vos matinées baignées de lumière, les fenêtres grandes ouvertes sur une terrasse ensoleillée, et vos soirées paisibles dans un appartement au charme d'antan, à quelques pa...
12 Avenue Saint-ruf 84000 Avignon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 523 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 823 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
194 000 € | 2 812 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
194 000 € | 2 812 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
197 000 € | 2 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
197 000 € | 2 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
197 000 € | 2 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
197 000 € | 2 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
197 000 € | 2 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
200 000 € | 2 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
184 000 € | 2 329 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 41 Bd Raspail | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |