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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 116 m²
Appartement À VendreAvignon – Le Clos des Arts Dans la très convoitée résidence Le Clos des Arts, un appartement de 116 m² attend son nouveau chapitre. Imaginez un séjour baigné de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 626 640 € | 174 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 230 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVIGNON
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 4 | Voir |
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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415 000 € | 3 120 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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410 800 € | 3 511 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 12/12/2025 | 12 Bd De La Liberte | 362 650 € | 120 m² | 3 022 € |
| 11/12/2025 | 7 Pl Saint-pierre | 283 350 € | 105 m² | 2 699 € |
| 26/11/2025 | 142 Rue Carreterie | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Du Mont-de-piete | 538 000 € | 112 m² | 4 804 € |
| 31/10/2025 | 31b Rue Des Lices | 282 420 € | 110 m² | 2 567 € |
| 28/10/2025 | 4 Bd De La Liberte | 244 850 € | 106 m² | 2 310 € |
| 13/10/2025 | 82 Av Eisenhower | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 02/10/2025 | 25 Rue Banasterie | 665 160 € | 137 m² | 4 855 € |
| 29/09/2025 | 38 Rue Carnot | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 25/09/2025 | 3b Rte De Morieres | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 09/09/2025 | 1285 Av De La Pinede Mft | 395 040 € | 101 m² | 3 911 € |
| 04/09/2025 | 71 Rue Joseph Vernet | 382 000 € | 120 m² | 3 183 € |
| 01/09/2025 | 31 Rue Jules Gaillard | 190 500 € | 114 m² | 1 671 € |
| 28/08/2025 | 9002 Imp Bonnet Caillod | 223 800 € | 96 m² | 2 331 € |