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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 219 m²
Mas CEINTURE VERTESitué aux portes de Rognonas, à seulement 5 minutes à pied de l'Hopital d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. Superbe mas d'environ 200 m² comprenant 4 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 982 €/mois | 18 127 €/mois | 502 488 € | 52 826 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 527 280 € | 77 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 123 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 173 378 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 229 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AVIGNON
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479 000 € | 2 337 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 658 500 € | 194 m² | 3 394 € |
| 08/08/2025 | 731 Av De L Amandier Mft | 256 300 € | 241 m² | 1 063 € |
| 31/07/2025 | 640 Crs Cardinal Bertrand Mft | 260 000 € | 181 m² | 1 436 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Campane | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 14/03/2025 | 1541 Av De La Pinede Mft | 400 000 € | 250 m² | 1 600 € |
| 28/02/2025 | 78 Rte De Morieres | 314 600 € | 220 m² | 1 430 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Petite Fusterie | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Banasterie | 187 000 € | 175 m² | 1 069 € |
| 27/11/2024 | 1685 Rte De Bel Air Mft | 525 000 € | 250 m² | 2 100 € |
| 22/11/2024 | 3049 Rte De Morieres Mft | 900 000 € | 210 m² | 4 286 € |
| 12/11/2024 | 95 Rte De Lyon | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |
| 06/11/2024 | 27 Av De L Arrousaire | 559 860 € | 217 m² | 2 580 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue Du Roi Rene | 925 000 € | 258 m² | 3 585 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Grand Paradis | 330 000 € | 208 m² | 1 587 € |
| 16/05/2024 | 1466 Av De La Pinede Mft | 950 000 € | 190 m² | 5 000 € |