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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon, une charmante maison mitoyenne de 1900 de 37m² idéalement située à Avignon, secteur Magnanen, au calme absolu!Le rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVIGNON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 800 Che Des Bois | 570 000 € | 50 m² | 11 400 € |
| 04/12/2025 | 226 Av Des Sources | 157 530 € | 56 m² | 2 813 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Alexandre Blanc | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 01/12/2025 | 122b Bd 1ere Div Blindee | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 24/11/2025 | 12 Rte De Montfavet | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 10 Che De Massillargues | 184 540 € | 50 m² | 3 691 € |
| 14/11/2025 | 9001 Rue Quatorze Juillet Mft | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 05/11/2025 | 246 Crs Cardinal Bertrand Mft | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 07/10/2025 | 626 Che De Sourdaine Mft | 94 000 € | 41 m² | 2 293 € |
| 25/09/2025 | 5b Rue Esc Sainte Anne | 235 000 € | 55 m² | 4 273 € |
| 03/09/2025 | 24 Rue Du Maquis Ventoux | 70 750 € | 32 m² | 2 211 € |
| 28/08/2025 | 7ter Av Moulin Notre Dame | 186 000 € | 44 m² | 4 227 € |
| 05/08/2025 | 25 Rue Cremade | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 01/08/2025 | 1c Cite Dabry | 42 000 € | 20 m² | 2 100 € |
| 29/07/2025 | 5b Rue Felix Gras | 484 000 € | 46 m² | 10 522 € |