Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Dans la résidence récente, fermée et sécurisée LATITUDE, proche remparts. Lumineux T2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur exposé EST. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte...
55a Route de Lyon 84000 Avignon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 147 504 € | 15 542 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 36 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 918 € | 3,45% |
| 25 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 199 200 € | 67 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVIGNON
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 3 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
135 000 € | 3 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
139 000 € | 3 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
139 000 € | 3 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
139 000 € | 3 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
139 000 € | 3 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
139 500 € | 2 735 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
139 500 € | 2 735 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
139 500 € | 2 735 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
140 000 € | 2 857 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
140 000 € | 2 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
140 000 € | 2 857 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 AVIGNON
|
142 000 € | 3 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Buffon | 72 600 € | 25 m² | 2 904 € |
| 30/12/2025 | 775 Rte De L Aerodrome Mft | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 30/12/2025 | 55a Rte De Lyon | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 5 Imp De L Epi | 54 400 € | 42 m² | 1 295 € |
| 29/12/2025 | 3 Che De La Verdiere Mft | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 9b Rue Laboureur | 130 800 € | 42 m² | 3 114 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Paul Manivet | 91 500 € | 40 m² | 2 288 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |