Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A 400 mètre de la gare centre ville Avignon Boulevard Gambetta Avignon Appartement 3 pièces 65 m² appartement rénové entièrement récemment Résidence très Calme actuellement loué po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 115 416 € | 12 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 121 080 € | 17 835 € | 3,25% |
| 15 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 131 400 € | 28 155 € | 3,35% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 795 € | 3,45% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 52 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#af1vB Actuel
|
106 000 € | - |
|
#ar0B7
|
106 000 € | - |
|
#byPsS
|
91 000 € | -14,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVIGNON
|
107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
105 000 € | 1 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
107 000 € | 1 529 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
109 000 € | 1 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
109 000 € | 1 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
109 000 € | 1 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
103 000 € | 1 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
109 500 € | 1 738 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
110 000 € | 1 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
110 000 € | 1 392 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
110 000 € | 1 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
112 000 € | 1 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
112 000 € | 1 556 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNON
|
100 000 € | 1 266 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
100 000 € | 1 235 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Des Teinturiers | 67 925 € | 50 m² | 1 359 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 110 000 € | 53 m² | 2 075 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 2a Rue Maurice Utrillo | 116 551 € | 53 m² | 2 199 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 23/12/2025 | 3 Av Anne D Autriche | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Bavardages | 97 986 € | 55 m² | 1 782 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Grande Fusterie | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude Granier | 150 100 € | 52 m² | 2 887 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Chapeau Rouge | 126 750 € | 45 m² | 2 817 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |