Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
iad France - Barbara Ngovinassack vous propose: À Avignon, découvrez ce charmant appartement T4 prêt à vivre !Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 639 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 959 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, AVIGNONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaRLu Actuel
|
135 000 € | - |
|
#b84qD
|
145 000 € | +7,4% |
|
#bdYfQ
|
139 000 € | +3,0% |
|
#bmGN5
|
139 000 € | +3,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AVIGNON
|
139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
129 500 € | 1 619 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
143 000 € | 1 986 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
126 000 € | 1 703 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
125 000 € | 1 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
125 000 € | 1 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
124 500 € | 1 682 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
119 000 € | 1 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
119 000 € | 1 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
117 500 € | 1 526 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNON
|
116 000 € | 1 333 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Bd Raspail | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 29/12/2025 | 365 Rte De Bel Air Mft | 181 000 € | 61 m² | 2 967 € |
| 26/12/2025 | 7 Rue Mourre | 138 000 € | 61 m² | 2 262 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Thiers | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Commandant Georges Houot | 168 273 € | 65 m² | 2 589 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Mourre | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Peyrolerie | 475 200 € | 94 m² | 5 055 € |
| 19/12/2025 | 22b Rue Vieux Sextier | 249 310 € | 90 m² | 2 770 € |
| 19/12/2025 | 66 Rue Banasterie | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 116 Av De Tarascon | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 18/12/2025 | 244 Rue Doree | 365 000 € | 63 m² | 5 794 € |
| 18/12/2025 | 5a Pl Du Palais | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € |
| 17/12/2025 | 9001o Rue Yole | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 16/12/2025 | 50 Rue Carreterie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 16/12/2025 | 41 Bd Raspail | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |