206 000 €
T6
113 m²
AVEZE
30120
-7%
vs marché
1 823
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit206 000 €
Maison • 6 pièces • 113 m²
AVEZE (30120)
Terrain
719 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 871 €
Prix net vendeur
197 129 €
Frais de notaire
+15 346 €
Émoluments
2 366 €
Droits & taxes
11 630 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 346 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 346 €
Capital à emprunter
221 346 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 224 952 € | 25 741 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 236 760 € | 37 549 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 59 089 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 83 749 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 109 489 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AVEZE
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T6 AVEZE
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T7 MOLIERES CAVAILLAC
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 690 Petit Goulsou | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 31/10/2025 | 5744 Cauvalat | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 13/08/2025 | 5468 Cauvalat | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 23/01/2025 | 5521 Petit Goulsou | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 12/12/2024 | 5490 Cauvalat | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 09/10/2024 | 5759 Les Taillades | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |
| 28/03/2024 | 5784 Petit Goulsou | 315 650 € | 95 m² | 3 323 € |
| 11/03/2024 | 5704 Rte Du Pain De Sucre | 291 600 € | 118 m² | 2 471 € |
| 23/02/2024 | 5322 Roque Rouge | 111 000 € | 94 m² | 1 181 € |