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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Très bel appartement de 92 m² idéalement situé dans le charmant village d'Avèze, Il se compose de deux lots : Premier lot : - Un appartement indépendant de 79 m² avec cuisine, salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 12 336 € | 3,51% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 18 036 € | 3,53% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 28 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 40 236 € | 3,73% |
| 25 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 148 200 € | 52 596 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VIGAN
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98 000 € | 1 065 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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T5 AVEZE
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T5 AVEZE
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T5 AVEZE
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T5 AVEZE
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T5 AVEZE
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98 000 € | 1 065 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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5 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 5347 Hameau De Rochebelle | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 30/04/2025 | 29 Hameau De Rochebelle | 99 000 € | 91 m² | 1 088 € |
| 24/04/2025 | 5192 Le Village | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 26/11/2024 | 5130 Rue De La Carrierrasse | 90 500 € | 87 m² | 1 040 € |
| 03/05/2024 | 5173 Le Village | 54 200 € | 80 m² | 678 € |