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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
À seulement quelques minutes d'Avesnes-le-Comte, découvrez cette charmante maison de village individuelle, implantée sur un vaste terrain de 1760 m². Dès l'entrée, vous serez sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 192 360 € | 20 194 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 29 674 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 47 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 66 394 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVESNES LE COMTE ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVESNES LE COMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRAND RULLECOURT
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178 800 € | 1 671 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND RULLECOURT
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178 800 € | 1 671 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMBRIN
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181 000 € | 1 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMBRIN
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181 000 € | 1 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LIENCOURT
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187 000 € | 1 545 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 AVESNES LE COMTE
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160 000 € | 1 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 AVESNES LE COMTE
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157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | 30 Rue De La Poste | 143 150 € | 87 m² | 1 645 € |
| 10/07/2025 | 14 Av Francois Mitterrand | 120 900 € | 85 m² | 1 422 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Zephir Bajus | 64 000 € | 97 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 9b Rue De La Poste | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Pasteur | 139 900 € | 90 m² | 1 554 € |
| 20/12/2024 | 4ter Rue Neuve | 233 320 € | 120 m² | 1 944 € |
| 15/07/2024 | 34 Rue Des Pres | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 15/07/2024 | 423 Rue De Barly | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 30/05/2024 | 554 Av Francois Mitterrand | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 16/04/2024 | 26 Rue Des Fosses | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 08/04/2024 | 111 Gr Grande Rue | 100 200 € | 99 m² | 1 012 € |
| 12/12/2023 | 116 Rue De Barly | 175 050 € | 118 m² | 1 483 € |
| 16/11/2023 | 117 Rue Du Onze Novembre | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 29/09/2023 | 854 Av Francois Mitterrand | 256 500 € | 86 m² | 2 983 € |
| 21/07/2023 | 33 Rue Des Pres | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |