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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Secteur d’Avesnes, charmante maison de village offrant de beaux volumes sur un terrain de 652 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour ouvert sur cuisine, bureau, salle de ba...
5 Grand Rue 62810 Lattre-Saint-Quentin
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 610 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 690 € | 3,40% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 76 230 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 286 560 € | 212 m² | 1 352 € |
| 14/02/2024 | 1 Rue Des Deportes | 156 300 € | 160 m² | 977 € |