Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Pavillon plain-pied de 93 m². Avesnes-Le-ComtePavillon plain-pied de 93 m² sur un terrain arboré de 844 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par ses volumes bien...
592 Avenue François Mitterrand 62810 Avesnes-le-Comte
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 25 291 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 37 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 867 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 747 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Rue Des Corons | 88 500 € | 82 m² | 1 079 € |
| 02/08/2025 | 30 Rue De La Poste | 143 150 € | 87 m² | 1 645 € |
| 10/07/2025 | 14 Av Francois Mitterrand | 120 900 € | 85 m² | 1 422 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Zephir Bajus | 64 000 € | 97 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 9b Rue De La Poste | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Pasteur | 139 900 € | 90 m² | 1 554 € |
| 14/10/2024 | 14 Gr Grande Rue | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 15/07/2024 | 34 Rue Des Pres | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 15/07/2024 | 423 Rue De Barly | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 30/05/2024 | 554 Av Francois Mitterrand | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 18/04/2024 | 80 Rue De La Poste | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 16/04/2024 | 26 Rue Des Fosses | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 08/04/2024 | 111 Gr Grande Rue | 100 200 € | 99 m² | 1 012 € |
| 16/11/2023 | 117 Rue Du Onze Novembre | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 29/09/2023 | 854 Av Francois Mitterrand | 256 500 € | 86 m² | 2 983 € |