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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Une exclusivité Century21 Osmose !Laissez-vous séduire par le cachet de cette belle maison ancienne, idéalement située à Avernes, commune dynamique du Vexin.Vous découvrirez au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 483 756 € | 50 883 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 507 600 € | 74 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 118 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 602 400 € | 169 527 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 224 127 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ben7w Actuel
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449 500 € | - |
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#bhPRR
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449 500 € | - |
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#bD77k
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449 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 US
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450 000 € | 1 711 € | 263 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 4 Imp Montenolle | 494 500 € | 183 m² | 2 702 € |
| 10/04/2024 | 5 Pl Du Marche - Avernes | 290 000 € | 185 m² | 1 568 € |