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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Idéalement située à AVERNES, charmant village du Vexin Français avec école primaire sur place à moins de 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 414 624 € | 43 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 64 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 101 505 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 143 085 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXwcZ Actuel
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385 000 € | - |
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#aTd1V
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385 000 € | - |
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#aTnUk
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399 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIGNY
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390 000 € | 2 254 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 AVERNES
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390 000 € | 2 349 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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390 000 € | 2 203 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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380 000 € | 2 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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390 000 € | 2 203 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIRY EN VEXIN
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380 000 € | 2 011 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIRY EN VEXIN
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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380 000 € | 2 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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375 000 € | 2 095 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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375 000 € | 2 095 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREMAINVILLE
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375 000 € | 2 095 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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375 000 € | 1 794 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNY
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399 900 € | 2 285 € | 175 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Rte De Gadancourt | 345 000 € | 161 m² | 2 143 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Valette | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/07/2024 | 4 Imp Montenolle | 494 500 € | 183 m² | 2 702 € |
| 12/07/2024 | 28 Rue Valette | 274 800 € | 140 m² | 1 963 € |
| 10/04/2024 | 5 Pl Du Marche - Avernes | 290 000 € | 185 m² | 1 568 € |
| 09/02/2024 | 3ter Che Du Val Des Vignes | 394 000 € | 145 m² | 2 717 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 10/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Du Clos Prigent | 422 760 € | 152 m² | 2 781 € |