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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située dans un environnement agréable à Avermes, cette spacieuse maison de 168 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 288 120 € | 30 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 44 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 70 529 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 101 009 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 133 409 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AVERMES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byGF4 Actuel
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267 000 € | - |
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#bzIlU
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267 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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273 000 € | 1 437 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 MOULINS
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275 000 € | 1 608 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T9 MOULINS
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275 000 € | 1 403 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 MOULINS
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275 000 € | 1 608 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULINS
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275 000 € | 1 608 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 NEUVY
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276 500 € | 1 750 € | 158 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 All Jacques Prevert | 163 000 € | 161 m² | 1 012 € |
| 16/06/2025 | 45 Che De Chavennes | 355 000 € | 200 m² | 1 775 € |
| 13/05/2025 | 1 Che Des Preaux | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 13/11/2024 | 27 Rte De Decize | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 02/09/2024 | 26 Che Du Desert | 371 650 € | 155 m² | 2 398 € |
| 10/04/2024 | 64 Che De Chavennes | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 24/10/2023 | 5 Che De Bellevue | 109 333 € | 188 m² | 582 € |