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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
AVERMES - EN EXCLUSIVISITÉ - Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces et écoles Pierre Immobilier vous propose cette belle maison au fort potentiel. Elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 216 132 € | 22 722 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 390 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 75 870 € | 3,50% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 100 290 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERMES ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERMES Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVERMES
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198 875 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MOULINS
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198 000 € | 1 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULINS
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198 000 € | 1 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULINS
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198 000 € | 1 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULINS
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198 000 € | 1 445 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 COULANDON
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198 000 € | 1 356 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 MOULINS
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203 000 € | 1 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AVERMES
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192 600 € | 1 328 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVY
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215 000 € | 1 514 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 AVERMES
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181 900 € | 1 299 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 All Des Gaulins | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Louis Jouvet | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue De Thann | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 03/11/2025 | 5361 Les Gateaux | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 16/10/2025 | 38 Che Des Groitiers | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Petite Rigollee | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 10/07/2025 | 9001 Che Des Champs Girauds | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Curie | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 13/05/2025 | 1 Che Des Preaux | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 24/04/2025 | 57 Rue De La Republique | 163 000 € | 105 m² | 1 552 € |
| 18/12/2024 | 66b Rue Jean Baptiste Gaby Prolong | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Claude Morand | 132 000 € | 98 m² | 1 347 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Saccarauds | 232 100 € | 110 m² | 2 110 € |
| 22/11/2024 | 5 All L Antoine De Bougainville | 192 000 € | 102 m² | 1 882 € |
| 14/10/2024 | 6 Che Des Taillons | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |