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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Cette maison mitoyenne spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle propose de beaux volumes, une cuisine indépendante, 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 186 228 € | 19 576 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 828 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 45 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 65 428 € | 3,50% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 86 248 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 2 All Jacques Prevert | 163 000 € | 161 m² | 1 012 € |
| 13/05/2025 | 1 Che Des Preaux | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 13/11/2024 | 27 Rte De Decize | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 02/09/2024 | 26 Che Du Desert | 371 650 € | 155 m² | 2 398 € |
| 10/04/2024 | 64 Che De Chavennes | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 24/10/2023 | 5 Che De Bellevue | 109 333 € | 188 m² | 582 € |
| 23/10/2023 | 62 Rte De Dornes | 287 800 € | 129 m² | 2 231 € |