53 900 €
Terrain
AVERDON
41330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit53 900 €
Terrain
AVERDON (41330)
Terrain
630 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
53 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 567 €
Prix net vendeur
51 333 €
Frais de notaire
+5 319 €
Émoluments
941 €
Droits & taxes
3 028 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 219 €
Capital à emprunter
59 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 563 € | 3,35% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 623 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 27 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-350 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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