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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 173 460 € | 18 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 832 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 42 432 € | 3,35% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 60 792 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 292 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOSSE
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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T4 FOSSE
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T5 MAROLLES
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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170 286 € | 2 183 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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170 935 € | 2 137 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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T4 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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171 614 € | 2 068 € | 83 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 8 Che De La Grand-pierre | 20 000 € | 65 m² | 308 € |