35 376 €
Terrain
AVERDOINGT
62127
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AVERDOINGT (62127)
Jardin
Terrain à bâtir d'environ 900 M2
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 376 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 685 €
Prix net vendeur
33 691 €
Frais de notaire
+4 053 €
Émoluments
716 €
Droits & taxes
1 987 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 429 €
Capital à emprunter
39 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 39 564 € | 4 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 41 520 € | 6 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 250 €/mois | 758 €/mois | 45 000 € | 9 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 48 960 € | 13 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 178 €/mois | 539 €/mois | 53 400 € | 17 914 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,39%
après charges
Cashflow
-234 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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