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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Charmante Maison de 140m² sur un vaste terrain de 1210m² à Avensan Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune d'Avensan. Construite en 2001 ...
2 Rue des Lilas 33480 Avensan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 504 504 € | 53 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 77 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 574 920 € | 123 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 230 153 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AVENSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcETs Actuel
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469 000 € | - |
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#ba0M7
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469 000 € | - |
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#bnz6X
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469 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVENSAN
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T6 STE HELENE
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 28 Rte Du Poteau | 319 000 € | 131 m² | 2 435 € |
| 19/09/2025 | 13b Che De La Gare | 274 600 € | 130 m² | 2 112 € |
| 26/08/2025 | 20 Rte De Margaux | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 10/06/2025 | 5b Che Du Puits | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 25/04/2025 | 54 Rte De La Graviere Bleue | 362 500 € | 121 m² | 2 996 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Des Secateurs | 336 600 € | 125 m² | 2 693 € |
| 06/11/2024 | 35 Rte De La Graviere Bleue | 83 000 € | 133 m² | 624 € |
| 05/11/2024 | 69 Rte De Castelnau | 222 440 € | 131 m² | 1 698 € |
| 25/09/2024 | 3ter Rte Du Poteau | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Des Secateurs | 307 860 € | 116 m² | 2 654 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Des Secateurs | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 22/05/2024 | 40 Che De La Gare | 390 902 € | 143 m² | 2 734 € |
| 16/05/2024 | 4 Che D Yssan | 332 600 € | 114 m² | 2 918 € |
| 29/01/2024 | 4 Rte Du Poteau | 292 250 € | 137 m² | 2 133 € |
| 28/11/2023 | 59 Rte De Bordeaux | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |