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Créer un compte gratuitMaison • 72 m²
A36741ES34 - Maison de caractère en pierre avec une véranda et un petit jardin. Ce bien conserve beaucoup de son caractère ancien et situé dans une belle région rurale. A quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7Bv1 Actuel
|
110 000 € | - |
|
#aX96c
|
105 000 € | -4,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 1 Le Coural | 81 150 € | 70 m² | 1 159 € |
| 05/12/2024 | 6043 Le Coural | 91 490 € | 80 m² | 1 144 € |
| 04/10/2024 | 5050 Servies | 16 250 € | 59 m² | 275 € |
| 12/06/2024 | 5997 Le Coural | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 01/03/2024 | 5588 Le Coural | 81 400 € | 61 m² | 1 334 € |
| 12/02/2024 | 8 Rue Du Tisserand | 83 670 € | 90 m² | 930 € |
| 14/09/2023 | 5061 Le Coural | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 04/09/2023 | 6052f Saint Barthelemy | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |