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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Uniquement à l'Etude, Dans une rue calme et proche école, maison des années 60 sur sous-sol complet composée d'une entrée, cuisine indépendante, salon-séjour orienté sud avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 27 068 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 61 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 81 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AVENAY Marché tenduComparer
3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 3 Rte D'amaye Sur Orne | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 11/09/2023 | 1 Rte D'amaye Sur Orne | 180 900 € | 59 m² | 3 066 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue De L Ecole | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |