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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
iad France - Marlyne Galerne vous propose: EXCLUSIVITE : MAISON 4 Chambres ( possibilité +1 en Rdc ) Jardin et Garage Sur la commune d’Avelin, découvrez cette maison de 136 m²/H bâ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 494 880 € | 139 340 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 184 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVELIN ↗ +2.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AVELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGX4w Actuel
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369 000 € | - |
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#brF7p
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369 000 € | - |
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#btysI
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389 500 € | +5,6% |
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#butzR
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399 500 € | +8,3% |
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#bwyX1
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369 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Ham Du Prez | 489 740 € | 152 m² | 3 222 € |
| 12/11/2025 | 15 Res Du Moulin | 378 000 € | 137 m² | 2 759 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Du Bois | 457 700 € | 155 m² | 2 953 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue Jean Duvivier | 397 800 € | 147 m² | 2 706 € |
| 27/06/2025 | 58 Rue De Lille | 437 015 € | 144 m² | 3 035 € |
| 19/03/2025 | 11 Res Du Moulin | 352 500 € | 121 m² | 2 913 € |
| 18/03/2025 | 113 Rte Nationale | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Petit Ennetieres | 502 000 € | 122 m² | 4 115 € |
| 06/02/2025 | 5c Rue De Lille | 564 300 € | 140 m² | 4 031 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue D Ennevelin | 388 000 € | 111 m² | 3 495 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Du Croquet | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 01/07/2024 | 30 Res De La Mage Cuvelle | 555 000 € | 135 m² | 4 111 € |
| 06/05/2024 | 5 Res De La Mage Cuvelle | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 29/03/2024 | 30 Ham Du Prez | 633 000 € | 151 m² | 4 192 € |
| 16/01/2024 | 18 Rue D Attiches | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |