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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Nous vous proposons cette maison individuelle construite en 2015, édifiée sur un terrain de 600 m², située dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition plein sud.Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 59 791 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 597 000 € | 87 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 648 360 € | 139 219 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 705 600 € | 196 459 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 259 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVELIN ↗ +4.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AVELIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Ham Du Prez | 489 740 € | 152 m² | 3 222 € |
| 12/11/2025 | 15 Res Du Moulin | 378 000 € | 137 m² | 2 759 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Du Bois | 457 700 € | 155 m² | 2 953 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue Jean Duvivier | 397 800 € | 147 m² | 2 706 € |
| 27/06/2025 | 58 Rue De Lille | 437 015 € | 144 m² | 3 035 € |
| 18/03/2025 | 113 Rte Nationale | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 06/02/2025 | 5c Rue De Lille | 564 300 € | 140 m² | 4 031 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Du Croquet | 550 000 € | 153 m² | 3 595 € |
| 03/09/2024 | 2 Res Les Charmes Ham Ennetieres | 446 000 € | 182 m² | 2 451 € |
| 01/07/2024 | 30 Res De La Mage Cuvelle | 555 000 € | 135 m² | 4 111 € |
| 06/05/2024 | 5 Res De La Mage Cuvelle | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 29/03/2024 | 30 Ham Du Prez | 633 000 € | 151 m² | 4 192 € |
| 16/01/2024 | 18 Rue D Attiches | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |
| 01/12/2023 | 14 Rue Jean Duvivier | 357 000 € | 144 m² | 2 479 € |
| 11/07/2023 | 20 Rue De Lille | 770 000 € | 130 m² | 5 923 € |