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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
AVEIZE, Maison de villageAVEIZE, entre SAINTE FOY L'ARGENTIERE et SAINT MARTIN EN HAUT, en centre village, jolie maison comprenant séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVEIZE ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVEIZE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 47 Gr Rue | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 14/10/2024 | 2245 Rte De Grezieu Le Marche | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 12/04/2024 | 295 Rue De La Goutte | 139 550 € | 72 m² | 1 938 € |
| 06/10/2023 | 50 Rte De St Symphorien Sur Coise | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |