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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
MAISON DE CHARMESituée sur la commune de Avanton, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Chasseneuil du Poitou, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 331 212 € | 37 925 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 55 193 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 380 340 € | 87 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 123 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 160 913 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVANTON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bP8QE Actuel
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304 000 € | - |
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#bxKob
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304 000 € | - |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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283 000 € | 1 572 € | 180 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2025 | 17 Rte De La Cour D Henon | 185 000 € | 202 m² | 916 € |
| 22/08/2024 | 33 Rue De Pache | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue De Berry | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |