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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Située dans la charmante commune d'Auxy, cette charmante maison en vente( Nue propriété) sur parcelle de 414 m² se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 67 440 € | 18 855 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 245 €/mois | 742 €/mois | 73 500 € | 24 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AUXY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Roche | 79 000 € | 86 m² | 919 € |
| 15/11/2025 | 13 Rte D'epinac | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 24/10/2025 | 1 Rte Du Monument Magnard | 174 700 € | 88 m² | 1 985 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Courbe | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/07/2025 | 1 Imp Du Champ De La Foret | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 23/04/2025 | 18 Imp De La Source | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 18/10/2024 | 18 Rte Du Monument Magnard | 211 580 € | 88 m² | 2 404 € |