240 000 €
T5
87 m²
AUXONNE
21130
+27%
vs marché
2 759
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit240 000 €
Maison • 5 pièces • 87 m²
AUXONNE (21130)
Terrain
1 142 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
240 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 429 €
Prix net vendeur
228 571 €
Frais de notaire
+17 503 €
Émoluments
2 668 €
Droits & taxes
13 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 503 €
Capital à emprunter
257 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AUXONNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Prieur La Cote D Or | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 15/12/2025 | 3b Rue Du Vieux Chem De Dole | 137 000 € | 83 m² | 1 651 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue De La Petite Plaine | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Stade | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De L Aubepine | 136 350 € | 100 m² | 1 364 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue Jean Mignot | 209 000 € | 95 m² | 2 200 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue Saint Charles | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 12/08/2025 | 78 Rue Antoine Masson | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 04/07/2025 | 3 Imp Des Jardins | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 24/06/2025 | 18 Rue De Chevigny | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 17/06/2025 | 22b Rue De Moissey | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Des 3 Maisons | 159 000 € | 67 m² | 2 373 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Du Champ De Tir | 110 100 € | 68 m² | 1 619 € |
| 04/06/2025 | 54ter Rue De Moissey | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Sainte Colette | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |