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200 000 €
Bien 144 m²
AUXONNE 21130
N/A vs marché
1 389 €/m²

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Bien • 6 pièces • 144 m²

AUXONNE (21130) • Auxonne
Terrasse Cheminée
DPE E 323 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂
Énergie Gaz

PRIX EN BAISSE!!! Exclusivité sur Auxonne Maison de construction traditionnelle comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cheminée et...

Quartier Auxonne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 200 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 524 €
Prix net vendeur 190 476 €
Frais de notaire +14 890 €
Émoluments 2 302 €
Droits & taxes 11 238 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 890 €
Capital à emprunter 214 890 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 573 €/mois 7 797 €/mois 216 132 € 22 731 € 3,20%
10 ans 1 890 €/mois 5 727 €/mois 226 800 € 33 399 € 3,25%
20 ans 1 117 €/mois 3 385 €/mois 268 080 € 74 679 € 3,45%
25 ans 973 €/mois 2 948 €/mois 291 900 € 98 499 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,50%
19 008 €/an
Rendement net
6,03%
après charges
Cashflow
-167 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 584 €/an
Charges copro. NR 864 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 331 €/an
GLI (2,5%) 475 €/an
Vacance locative 1 583 €/an
Total charges 5 987 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bfTEu Actuel
200 000 € -
#a0kCu
234 000 € +17,0%
#a5qd9
234 000 € +17,0%
#aZJYF
234 000 € +17,0%
#bfOFA
200 000 € -
#bn6OO
200 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).