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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Studio 26m² parking Auvers-sur-oiseStudio 26 m² – 1er étage – Parking privé – Proche transports et écoles Charmant studio de 26 m² situé au 1er étage d’une copropriété calme et bie...
24 Rue Rémy 95430 Auvers-sur-Oise
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -3.9% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue Parmentier | 115 000 € | 38 m² | 3 026 € |
| 12/11/2025 | 21 Rue Frederic Fabre | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € |
| 20/08/2025 | 24 Rue Rajon | 154 000 € | 33 m² | 4 667 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue Alphonse Calle | 108 000 € | 17 m² | 6 353 € |
| 21/05/2025 | 31 Rue Rajon | 104 070 € | 24 m² | 4 336 € |
| 03/02/2025 | 31 Rue Rajon | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De Chaponval | 137 000 € | 32 m² | 4 281 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Du Valhermeil | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 02/07/2024 | 46 Rue Alphonse Calle | 520 000 € | 30 m² | 17 333 € |
| 05/04/2024 | 30 Rue Parmentier | 115 500 € | 30 m² | 3 850 € |
| 25/07/2023 | 31 Rue Rajon | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |