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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Lena – Maison des années 80 au goût du jour avec jardin et garagÀ Auvers-sur-Oise, la vie s'organise autrement. Entre les bords de l'Oise, les chemins qui traversent les champs et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BUTRY SUR OISE
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 96 Rue Paul Cezanne | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 19/11/2025 | 29 Rue Francois Villon | 374 420 € | 90 m² | 4 160 € |
| 05/11/2025 | 7 Rue Du Montcel | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 16/09/2025 | 25 Rue Remy | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 15/09/2025 | 50 Rue Marcel Martin | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Des Granges | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 04/08/2025 | 72 Rue Francois Villon | 556 380 € | 76 m² | 7 321 € |
| 31/07/2025 | 21 Rue De La Bourgogne | 410 408 € | 82 m² | 5 005 € |
| 28/07/2025 | 12 Rue Des Patis | 415 000 € | 81 m² | 5 123 € |
| 28/07/2025 | 4b Rue Rajon | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |
| 25/07/2025 | 44 Rue Rajon | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 23/07/2025 | 35 Rue Francois Villon | 393 000 € | 105 m² | 3 743 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Douaumont | 286 700 € | 76 m² | 3 772 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Paul Cezanne | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 03/07/2025 | 9004 Che Val Clery Valhermeil | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |