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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Située à 12 minutes d'AUVERS SUR OISE & de PONTOISE, maison récente de 2012 d'environ 145 m² habitables aux prestations de qualité. La pièce de vie de 47 m² avec vue sur la campagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 529 920 € | 147 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 195 106 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 43 Rue Des Gords | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Rajon | 402 000 € | 142 m² | 2 831 € |
| 28/11/2025 | 41 Rue Des Gords | 595 450 € | 160 m² | 3 722 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Jasmins | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Alphonse Calle | 496 100 € | 143 m² | 3 469 € |
| 14/10/2025 | 26b Rue Des Aunaies | 351 250 € | 118 m² | 2 977 € |
| 22/09/2025 | 1 Imp De L'isle Saint-vincent | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 25/07/2025 | 6 Rue Eugene Lefebvre | 401 000 € | 130 m² | 3 085 € |
| 30/06/2025 | 33b Rue Francois Villon | 381 000 € | 152 m² | 2 507 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue Schmitz | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 29/01/2025 | 96 Rue Du Marolet | 371 610 € | 115 m² | 3 231 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Carrieres Notre Dame | 590 000 € | 165 m² | 3 576 € |
| 23/10/2024 | 20 All Zadkine | 586 500 € | 158 m² | 3 712 € |
| 18/10/2024 | 57 Rue Boucher | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 12/09/2024 | 48b Rue Francois Villon | 368 000 € | 124 m² | 2 968 € |