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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 265 m²
ENVIRON 15 MIN DE L ISLE ADAM.Découvrez cette somptueuse demeure en pierre du XVIIe siècle, empreinte de charme et d'authenticité, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3,5 he...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 024 €/mois | 30 376 €/mois | 842 016 € | 87 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 882 960 € | 128 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 957 960 € | 203 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 1 045 920 € | 291 184 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 1 139 700 € | 384 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aACcx Actuel
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785 000 € | - |
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#awEDJ
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785 000 € | - |
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#aycYr
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785 000 € | - |
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#azT2b
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775 000 € | -1,3% |
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#aARGg
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785 000 € | - |
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#aN2Us
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775 000 € | -1,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2025 | 2 Rue Onesime Vaillant | 280 000 € | 250 m² | 1 120 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Onesime Vaillant | 483 000 € | 250 m² | 1 932 € |