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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Au coeur d'un des quartiers les plus anciens du village, cette bâtisse d'environ 160 m² à l'architecture intérieure unique comblera les amoureux de l'ancien. Située dans un ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 430 164 € | 45 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 451 320 € | 66 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 196 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUVERS SUR OISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUTRY SUR OISE
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397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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390 000 € | 2 422 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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380 000 € | 2 011 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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430 000 € | 2 486 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 AUVERS SUR OISE
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349 000 € | 1 918 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Rajon | 402 000 € | 142 m² | 2 831 € |
| 28/11/2025 | 41 Rue Des Gords | 595 450 € | 160 m² | 3 722 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Jasmins | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Alphonse Calle | 496 100 € | 143 m² | 3 469 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Des Myosotis | 434 000 € | 185 m² | 2 346 € |
| 26/08/2025 | 1 Che Du Bateau Lavoir | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |
| 25/07/2025 | 6 Rue Eugene Lefebvre | 401 000 € | 130 m² | 3 085 € |
| 30/06/2025 | 33b Rue Francois Villon | 381 000 € | 152 m² | 2 507 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Carrieres Notre Dame | 590 000 € | 165 m² | 3 576 € |
| 23/10/2024 | 20 All Zadkine | 586 500 € | 158 m² | 3 712 € |
| 18/10/2024 | 57 Rue Boucher | 400 000 € | 154 m² | 2 597 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Bartagnolles | 283 000 € | 191 m² | 1 482 € |
| 29/08/2024 | 5b Rue Guerin | 328 500 € | 180 m² | 1 825 € |
| 29/07/2024 | 11b Rue De Four | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 02/07/2024 | 46 Rue Alphonse Calle | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |