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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Situé à proximité du centre-ville de Carentan dans un quartier calme, proche des commerces, école, collège, venez découvrir ce beau pavillon de 1974 sur sous-sol complet .Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 270 648 € | 28 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 66 342 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 95 022 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 125 322 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUVERS ↘ -1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp3JM Actuel
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250 800 € | - |
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#aZlV1
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260 000 € | +3,7% |
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#bwgOm
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255 500 € | +1,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUVERS
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250 800 € | 1 990 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CARENTAN
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250 800 € | 1 990 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CARENTAN
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE BOHON
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270 500 € | 1 745 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE BOHON
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270 500 € | 1 745 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE BOHON
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270 500 € | 1 745 € | 155 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rte Du Bus | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 30/10/2025 | 4b Rte Du Grand Chemin | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 15/07/2025 | 18 Rte Du Hameau Drieu | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 02/11/2024 | 28 Rte De Cantepie | 182 300 € | 114 m² | 1 599 € |
| 27/09/2024 | 6 Rte Du Marais De Cantepie | 232 600 € | 130 m² | 1 789 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte Du Hameau Drieu | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 04/07/2024 | 22 Rte Du Grand Chemin | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 08/04/2024 | 11 Rte Du Rivage | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 16/02/2024 | 11 Rte De La Pelhairie | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 18/10/2023 | 12 Rte De La Godillerie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |