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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Vous recherchez une maison pratique et accessible pour un premier achat Découvrez ce bien offrant un agencement optimisé et des espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 57 102 € | 3,45% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 75 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUVERS ↘ -23.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUVERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhqJu Actuel
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153 000 € | - |
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#bhRLX
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153 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUVERS
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153 000 € | 1 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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153 000 € | 1 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS
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153 000 € | 1 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CARENTAN
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147 500 € | 1 756 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 CARENTAN
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CARENTAN
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 18 Rte Du Hameau Drieu | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 06/06/2025 | 35 Rte Du Grand Chemin | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 14/05/2025 | 25 Rte De L Eglise | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 30/04/2025 | 58 Rte De L Eglise | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 29/04/2025 | 2a Rte Du Grand Chemin | 205 500 € | 83 m² | 2 476 € |
| 24/04/2025 | 20 Rte Du Petit Moulinet | 15 000 € | 84 m² | 179 € |
| 08/01/2025 | 68 Rte De L Eglise | 136 300 € | 99 m² | 1 377 € |
| 19/11/2024 | 42 Rte Du Moulinet | 221 266 € | 88 m² | 2 514 € |
| 04/07/2024 | 22 Rte Du Grand Chemin | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 09/06/2023 | 40 Rte Du Rivage | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |