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Créer un compte gratuitMaison • 50 m²
Maison en pierres et masse couverte en tuiles, à rénover :Cuisine avec cheminée 30 m², une pièce 20 m², Attenant : cellier10 m², atelier 10 m²Grenier sur le dessus accessible par l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 37 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Rte De La Godillerie | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 09/02/2024 | 16 Rte De La Bruyere | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |