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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITE - Située dans la communauté de communes de Port-Bail-sur-Mer, l'agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison en pierre à Saint-Lô d'Ourville. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 85 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 112 587 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTBAIL ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTBAIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORTBAIL
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228 800 € | 2 408 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTBAIL
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T5 FIERVILLE LES MINES
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220 790 € | 2 026 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES MINES
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T5 FIERVILLE LES MINES
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220 790 € | 2 026 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES MINES
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DENNEVILLE
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196 568 € | 1 854 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Bois De Sapin | 485 000 € | 75 m² | 6 467 € |
| 02/12/2025 | 14 Lotissement Les Ecrehou | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Isles | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 18/11/2025 | 29 Rue Du Centre - Denneville | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue Robert Asselin | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 08/10/2025 | 29 Av De Jersey Denneville | 231 214 € | 82 m² | 2 820 € |
| 12/09/2025 | 8 All De L Estran | 160 500 € | 89 m² | 1 803 € |
| 25/08/2025 | 7 La Belle Croix | 265 500 € | 109 m² | 2 436 € |
| 30/07/2025 | 6 Rue De Varreville | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Barbey D Aurevilly Portbai | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue D'omonville | 276 000 € | 100 m² | 2 760 € |
| 22/04/2025 | 17 Av Foch | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Des Lilas Denneville | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 5 All De L Estran | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Barbey D Aurevilly Portbai | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |