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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Proche Carentan, Belle maison de pierres en bon état comprenant: Entrée, séjour ,salon, une grande pièce sur l'arrière ,wc, cuisine aménagée. Etage: Palier ,salle d'eau, deux chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 93 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVERS ↗ +0.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVERS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUVERS
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192 000 € | 1 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 AUVERS
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191 000 € | 1 384 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS
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191 000 € | 1 384 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 AUXAIS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXAIS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXAIS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 AUXAIS
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199 900 € | 1 438 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXAIS
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199 900 € | 1 438 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXAIS
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199 900 € | 1 438 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 AUVERS
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXAIS
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203 000 € | 1 504 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUXAIS
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203 000 € | 1 504 € | 135 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rte Du Bus | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 30/10/2025 | 4b Rte Du Grand Chemin | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 15/07/2025 | 18 Rte Du Hameau Drieu | 156 000 € | 104 m² | 1 500 € |
| 02/11/2024 | 28 Rte De Cantepie | 182 300 € | 114 m² | 1 599 € |
| 27/09/2024 | 6 Rte Du Marais De Cantepie | 232 600 € | 130 m² | 1 789 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte Du Hameau Drieu | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 04/07/2024 | 22 Rte Du Grand Chemin | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 08/04/2024 | 11 Rte Du Rivage | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 16/02/2024 | 11 Rte De La Pelhairie | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 18/10/2023 | 12 Rte De La Godillerie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 03/05/2023 | 32 Rte De Cantepie | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |