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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
EXCLUSIVITE- Construite en 2021, située plus précisément sur la commune de Auvers, cette maison récente offre un véritable confort de vie, alliant modernité, fonctionnalité et exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 291 648 € | 30 673 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 45 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 71 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 100 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 394 200 € | 133 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, AUVERSComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUVERS
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270 400 € | 1 974 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 AUVERS
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289 500 € | 1 997 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 AUVERS
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289 500 € | 1 997 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUTIS
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289 500 € | 1 997 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MEAUTIS
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251 000 € | 1 743 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUTIS
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251 000 € | 1 743 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUTIS
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251 000 € | 1 743 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUTIS
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251 000 € | 1 743 € | 144 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rte Du Bus | 141 000 € | 110 m² | 1 282 € |
| 30/10/2025 | 4b Rte Du Grand Chemin | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 22/08/2025 | 3 Rte De L Eglise | 192 600 € | 153 m² | 1 259 € |
| 24/07/2025 | 30 Rte Du Grand Chemin | 145 000 € | 164 m² | 884 € |
| 02/11/2024 | 28 Rte De Cantepie | 182 300 € | 114 m² | 1 599 € |
| 27/09/2024 | 6 Rte Du Marais De Cantepie | 232 600 € | 130 m² | 1 789 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte Du Hameau Drieu | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 08/04/2024 | 11 Rte Du Rivage | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 16/02/2024 | 11 Rte De La Pelhairie | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 18/10/2023 | 12 Rte De La Godillerie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |