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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A41254JTH50 - Carentan centre. Rare sur le marché : Deux maisons de ville rénovées, issues de l'ancien château de Carentan, offrant un cachet exceptionnel et un fort potentiel d'in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 089 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 181 309 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, VIERVILLE ↗ +1.8% sur 6 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 STE MERE EGLISE
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381 000 € | 2 323 € | 164 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue General Maxwell Taylor | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue D Isigny | 422 000 € | 173 m² | 2 439 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Moselmann | 339 900 € | 142 m² | 2 394 € |
| 23/10/2025 | 41 Rue General Maxwell Taylor | 374 000 € | 167 m² | 2 240 € |
| 20/10/2025 | 6 Rte Des Six Chemins | 185 000 € | 192 m² | 964 € |
| 09/09/2025 | 74 Rue Holgate | 360 000 € | 188 m² | 1 915 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue Du Grand Segueville -st Pe | 187 000 € | 143 m² | 1 308 € |
| 27/08/2025 | 31 Rue De L Abreuvoir | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 22/08/2025 | 1 La Campagnette | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 12/08/2025 | 3 Res Le Belvedere | 322 000 € | 137 m² | 2 350 € |
| 31/07/2025 | 8 Rte Des Six Chemins | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 04/07/2025 | 1474 Rue Du Bel Esnault -st Come M. | 245 500 € | 160 m² | 1 534 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Chanvalon | 230 000 € | 187 m² | 1 230 € |
| 07/05/2025 | 5098 Le Mingrelin | 185 000 € | 185 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 10 Res Du Vieux Chene | 310 000 € | 183 m² | 1 694 € |