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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
L'Office de Maître Bruno SAINTE BEUVE - OFFICE BSB - vous propose Maison à vendre – Carentan-les-Marais Vue imprenable sur le port – Emplacement recherché Située au cœur de Carenta...
14 Rue des Villas 50500 Carentan-les-Marais
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 209 580 € | 21 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 31 952 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 50 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 94 412 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIERVILLE ↗ +1.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rte De Carentan-les Veys | 139 150 € | 82 m² | 1 697 € |
| 24/12/2025 | 2 Pas Bellevue | 107 500 € | 66 m² | 1 629 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Du Marechal Leclerc | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Des Milouins | 237 800 € | 92 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Cite Les Baults | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 10/11/2025 | 6 Rue Du Preche | 133 000 € | 66 m² | 2 015 € |
| 16/10/2025 | 9 Rte D Auvers | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 14/10/2025 | 8 Res Du Petit Cornet -st Come | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 161 000 € | 80 m² | 2 013 € |
| 14/10/2025 | 7 Res Du Petit Cornet -st Come | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 09/10/2025 | 5 Rue Des Chenes - Les Veys | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue De La Ville - Brucheville | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 11/09/2025 | 4 Imp De L Avenir | 124 000 € | 74 m² | 1 676 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Flandres Dunkerque | 156 232 € | 81 m² | 1 929 € |
| 04/09/2025 | 9004 Saint Julien | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |