Maison • 21 pièces • 562 m²

AUVERS (50500)

Terrain 34 828 m²

Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE D 249 kWh/m²

GES D 47 kg CO₂

Énergie Fuel

Chauffage Individuel

Une ferme manoir des XVIe et XVIIIe siècles sur 3,5 hectares près de la mer.À 2 kilomètres de la mer, près de Carentan, sur le parcours des plages du Débarquement, Normandie Privil...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 150 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -44 231 €

Prix net vendeur 1 105 769 €

Frais de notaire +77 668 €

Émoluments 11 078 €

Droits & taxes 65 240 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 227 668 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 227 668 €

Capital à emprunter 1 227 668 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 855 €/mois	45 015 €/mois	1 247 820 €	142 919 €	3,51%
10 ans	10 941 €/mois	33 155 €/mois	1 312 920 €	208 019 €	3,53%
15 ans	7 959 €/mois	24 118 €/mois	1 432 620 €	327 719 €	3,61%
20 ans	6 539 €/mois	19 815 €/mois	1 569 360 €	464 459 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 705 €/mois	17 288 €/mois	1 711 500 €	606 599 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).