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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Cyril Peltier vous propose: Jolie maison des années 1970 offrant au rez-de-jardin :entrée, cuisine d'été, salle d'eau, chambre et atelier .Le premier étage dessert un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 998 €/mois | 15 145 €/mois | 419 832 € | 44 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 440 520 € | 64 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 102 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE ↗ +2.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUVERS SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB9dP Actuel
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390 000 € | - |
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#aF3wN
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390 000 € | - |
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#aAreX
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410 000 € | +5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUVERS SUR OISE
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390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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391 331 € | 3 261 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 8 | Voir |
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397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 757 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 647 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 43 Rue Des Gords | 439 000 € | 124 m² | 3 540 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Rajon | 402 000 € | 142 m² | 2 831 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Alphonse Calle | 496 100 € | 143 m² | 3 469 € |
| 14/10/2025 | 26b Rue Des Aunaies | 351 250 € | 118 m² | 2 977 € |
| 22/09/2025 | 1 Imp De L'isle Saint-vincent | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 16/09/2025 | 25 Rue Remy | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 15/09/2025 | 50 Rue Marcel Martin | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Des Granges | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Marceau | 402 000 € | 112 m² | 3 589 € |
| 28/07/2025 | 4b Rue Rajon | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |
| 25/07/2025 | 6 Rue Eugene Lefebvre | 401 000 € | 130 m² | 3 085 € |
| 25/07/2025 | 44 Rue Rajon | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 23/07/2025 | 35 Rue Francois Villon | 393 000 € | 105 m² | 3 743 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue Schmitz | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue Marcel Martin | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |