Bien • 20 pièces • 500 m²

AUTUN (71400) • centre-ville

Niveaux 5

Terrasse

Autun-Quartier historique Affaire commerciale de bar-restauration située dans une Maison canoniale du XVème classée MH sur 100 m² de caves voûtées. Maison d'habitation attenante de...

Quartier centre-ville

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 020 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -48 571 €

Prix net vendeur 971 429 €

Frais de notaire +68 454 €

Émoluments 9 790 €

Droits & taxes 57 314 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 088 454 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 088 454 €

Capital à emprunter 1 088 454 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 032 €/mois	39 491 €/mois	1 094 688 €	115 080 €	3,20%
10 ans	9 573 €/mois	29 009 €/mois	1 148 760 €	169 152 €	3,25%
15 ans	6 931 €/mois	21 003 €/mois	1 247 580 €	267 972 €	3,35%
20 ans	5 681 €/mois	17 215 €/mois	1 363 440 €	383 832 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 957 €/mois	15 021 €/mois	1 487 100 €	507 492 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).