450 000 €
T7
163 m²
AUTRANS
38880
-40%
vs marché
2 761
€/m²
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Créer un compte gratuit450 000 €
Maison • 7 pièces • 163 m²
AUTRANS (38880) • Méaudre
Terrain
1 971 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
450 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 308 €
Prix net vendeur
432 692 €
Frais de notaire
+31 503 €
Émoluments
4 625 €
Droits & taxes
25 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
481 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
481 503 €
Capital à emprunter
481 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 489 384 € | 56 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 81 568 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 128 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 615 600 € | 182 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 237 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUTRANS
|
450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 172 Rte Du Meaudret | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 17/07/2025 | 2269 Rte De Grenoble | 473 530 € | 155 m² | 3 055 € |
| 10/07/2025 | 474 Rte De Meaudre | 748 380 € | 146 m² | 5 126 € |
| 08/07/2025 | 310 Che Du Gour Martel | 450 000 € | 192 m² | 2 344 € |
| 21/10/2024 | 481 Che De Jalabet | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 05/06/2024 | 44 Lot Les Pignolets | 572 420 € | 136 m² | 4 209 € |
| 30/05/2024 | 111 Mte Des Gaillardes | 418 000 € | 169 m² | 2 473 € |
| 22/05/2024 | 40 Imp Des Frenes | 715 434 € | 175 m² | 4 088 € |
| 15/04/2024 | 94 Imp De La Scie | 313 450 € | 148 m² | 2 118 € |